【开囊须知】 本锦囊所列数字、时限均以现行法律、法规、合同示范文本及当年官方公告为准；考试以最新规定作答。
一 合同与招标数字
2% / 80万投标保证金上限
投标保证金不得超过招标估算价 2%，且最高不超过 80 万元（以现行招投标法及实施条例为准）。
10%履约保证金上限
履约保证金不得超过中标合同金额的 10%（以现行规定为准）。
30 日订合同时限
中标通知书发出 30 日内，按招标文件与中标文件订立书面合同，不得再订背离实质内容协议（以现行规定为准）。
28 天索赔意向时效
承包人应在知道或应知道索赔事件后 28 天内递交索赔意向通知，逾期可能丧失索赔权（以现行合同示范文本为准）。
1~2 年缺陷责任期
缺陷责任期自竣工验收合格起算，一般 1 年、最长不超过 2 年，期满返还保证金（以现行规定为准）。
15 日竣工备案时限
建设单位自竣工验收合格之日起 15 日内向备案机关备案（以现行备案规定为准）。
1 小时事故上报
单位负责人接到事故报告后 1 小时内向有关部门报告，不得迟报瞒报（以现行事故上报规定为准）。
2/3评标专家比例
评标委员会中技术经济专家不少于成员总数 2/3，从专家库随机抽取（以现行规定为准）。
20%定金上限
定金数额不超过主合同标的额 20%；收受方违约双倍返还，定金与违约金择一适用（以现行民法为准）。
15%工程量调价幅
工程量偏差超 15% 时，超部分综合单价应调低、减少部分单价可调高（以现行清单计价规范为准）。
二 进度与质量数字
三检自检互检专检
质量「三检」：自检、互检（交接检）、专检，专检合格后方报监理（以现行验收规范为准）。
检验批最小验收单元
检验批是质量验收最小单元，由监理工程师组织验收（以现行统一标准为准）。
关键部位旁站
对关键部位、关键工序施工，监理安排人员旁站并记录（以现行旁站办法为准）。
见证取样材料送检
结构安全试块试件及材料在监理见证下取样送检（以现行见证取样规定为准）。
5 年防水保修
屋面防水、防渗漏最低保修 5 年；电气管线/给排水/装修 2 年；主体结构为设计使用年限（以现行保修办法为准）。
2 年安装保修
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修 2 年（以现行质量保修办法为准）。
总时差机动时间
总时差=不影响总工期的机动；自由时差=不影响紧后最早开始的机动（以现行网络计划为准）。
CV小于0费用超支
CV=BCWP-ACWP，小于0 超支；SV=BCWP-BCWS，小于0 进度拖（以现行挣值管理为准）。
合格才计量支付前提
工程计量以合格工程为对象，不合格不予计量（以现行合同及清单规范为准）。
先通知后停文书次序
一般问题发监理通知单；危及安全或拒改的发工程暂停令（以现行监理规范为准）。
三 监理程序与时限
总监编规划开工前报
监理规划由总监组织编制，签合同并收到设计文件后、第一次工地会议前报送建设单位（以现行监理规范为准）。
专编细则重点工程
中型及以上或专业性强分部分项，由专业监理编实施细则、总监审批（以现行监理规范为准）。
建设单位主持首次会议
第一次工地会议由建设单位主持，总监介绍监理规划（以现行监理规范为准）。
总监签字法定文书
开工令、停工令、工程款支付证书等由总监理工程师签认（以现行监理规范为准）。
代表不代签授权边界
总监不得委托签发开工/停工令、工程款支付证书等给代表（以现行监理规范为准）。
月报报甲方定期
监理月报由总监组织编制、按月报送建设单位（以现行监理规范为准）。
闭环复查通知跟踪
整改后施工方回复，监理复查并签复查意见，形成闭环（以现行监理规范为准）。
强制监理法定范围
达到国家规定规模标准的工程须实行监理，其余可自主委托（以现行强制监理规定为准）。
施工图审查开工前置
