壹 建设工程监理概论
【本掌重点】 监理的性质、强制监理范围、执业原则
题眼 1 工程监理的制度定位是什么？其与建设单位、施工单位是何关系？
【作答要诀】抓「独立第三方」：受建设单位委托，依法监督施工，不替代任何一方责任。
【考点透视】 监理是受建设单位委托，依据法规、标准、合同对施工质量、进度、投资实施监督管理的独立第三方活动。
【大纲考据】 《建筑法》《建设工程质量管理条例》及现行监理规范。
题眼 2 哪些工程必须实行监理？范围如何把握？
【作答要诀】记「达到规模标准才强制」：大中型公用事业、成片开发住宅、利用外资等。
【考点透视】 国家规定必须招标或必须监理的工程有规模标准；达标须监理，其余可自主委托。
【大纲考据】 现行《必须招标的工程项目规定》与强制监理相关规定。
题眼 3 监理活动应遵循哪些原则？
【作答要诀】答「守法、诚信、公正、科学」，维护双方合法权益而非偏向甲方。
【考点透视】 监理遵循守法、诚信、公正、科学原则，独立客观履职，维护建设单位与施工单位合法权益。
【大纲考据】 现行《建设工程监理规范》总则。
贰 监理工程师与工程监理企业
【本掌重点】 注册执业、职业道德、企业资质
题眼 4 监理工程师如何取得执业资格？注册与岗位有何区别？
【作答要诀】先考试注册取得资格，再受聘于监理单位；岗位证书另行管理。
【考点透视】 监理工程师须依法通过考试注册取得执业资格并受聘于监理单位执业；注册与岗位证书分属不同管理。
【大纲考据】 现行监理工程师注册管理规定。
题眼 5 监理人员职业道德的核心禁忌是什么？
【作答要诀】不能既监理又与被监理单位有利害关系，不得转让业务。
【考点透视】 监理人员不得与施工、建材供应单位有利害关系，不得转让监理业务，应诚信执业。
【大纲考据】 现行监理人员执业道德准则。
题眼 6 工程监理企业的资质与承揽如何规范？
【作答要诀】按资质等级承揽相应业务，不得超越资质或转包。
【考点透视】 监理企业应在资质等级许可范围内承揽业务，不得超越资质、不得转包监理业务。
【大纲考据】 现行工程监理企业资质管理规定。
叁 建设工程目标控制
【本掌重点】 三控关系、任务、动态控制
题眼 7 质量、进度、投资三大目标之间是什么关系？
【作答要诀】对立统一：重质量可能拖进度增投资，须统筹平衡寻求最优。
【考点透视】 三大目标既对立又统一，应通过动态规划在矛盾中寻求整体最优。
【大纲考据】 现行监理教材目标控制章节。
题眼 8 三大目标的控制任务分别是什么？
【作答要诀】质量重符合标准、进度重按期、投资重不超概预算。
【考点透视】 质量控制确保合格；进度控制确保按合同工期；投资控制确保不超过批准概预算。
【大纲考据】 现行监理教材。
题眼 9 目标控制的动态原理包含哪几个环节？
【作答要诀】投入—转换—反馈—对比—纠正，形成闭环。
【考点透视】 动态控制按投入、转换、反馈、对比、纠正循环进行，发现偏差及时纠偏。
【大纲考据】 现行监理教材目标控制原理。
肆 建设工程监理组织
【本掌重点】 实施模式、项目监理机构、人员职责
题眼 10 常见的监理委托实施模式有哪几种？
【作答要诀】平行承发包、施工总分包、项目总承包、EPC 等，监理受建设单位委托。
【考点透视】 监理实施模式随发包模式变化；无论哪种，监理均受建设单位委托对施工实施监督。
【大纲考据】 现行监理教材组织模式章节。
题眼 11 项目监理机构常见组织形式有哪些？
【作答要诀】直线制、职能制、直线职能制、矩阵制，各有适用。
【考点透视】 项目监理机构可按直线制、职能制、直线职能制、矩阵制组织，依工程规模与复杂度选择。
【大纲考据】 现行监理规范及教材。
题眼 12 总监理工程师、专业监理、监理员的职责如何划分？
【作答要诀】总监统筹签字权；专监专业审查；监理员现场检查。
【考点透视】 总监负总责并签认关键文书；专监负责专业审查与细则；监理员从事现场检查、见证等。
【大纲考据】 现行《建设工程监理规范》人员职责条款。
伍 监理规划与监理实施细则
【本掌重点】 编制时机、审批人、适用工程
